西安市物业管理条例未住房屋的收费如何收取?
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西安市,收取,住房,收费,物业管理条例
2025-02-29 16:17:30 提问
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最新回答 (3条回答)
2025-02-29 回答
经物业服务企业登记确认后：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售根据相关规定;入住后(含房屋装修)，不使用连续期限超过六个月的房屋，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳，经物业服务企业登记确认后，因故不使用住房，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业。
业主验收房屋后从未入住，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳
2025-02-29 回答
按入住的房屋并不能也未享受物业服务而拒交物业服务费，因为物业服务针对的是整个物业服务区域，尽管你未入住，你却享受了物业企业提供的服务，如保安、保洁、房屋维护等物业服务内容，这些物业服务不因为你未入住而停止。
2025-02-29 回答
同意 房99置业专家 的意见；但强调一定注意“经物业服务企业登记确认”这句话，否则就要打嘴官司了，一般物业公司那里都有个物业费减免申请单，要去她们那里填张那个单子，最好给自己也留一份
扩展回答
改变住房用途物业管理条例
不能协商解决的,只能搬走。
物业管理条例允许装修吗
一般在装修的时候物业都会和你签订《住宅装修管理协议》,里面明确规定节假日禁止噪音施工,日常施工时间也是早8:00-12:00,下午14:00-18:00.###我是做装修的 条例只是给人看的
南昌市物业管理条例有規定沒有裝修的房子物业管理费可以打折嗎
没有这样的规定，由物业合同约定
重庆市物业管理条例2002中是否有提到业委会用房,又是如何规定的
法律没有规定房地产公司必须配备业委会用房,业委会的用房一般都是以小区业主或活动房为业委会用房,因小区业委会不是正式有日常的机构,而是由小区业主选举出来为为小区各公共事项,或与物业公司及相关单位进行协调的义务团体,所以一般也没有什么固定的场所。有条件的小区也可以自行在小区业主或活动房分隔出一个业委会的场所的,但是这种情况是很少的,因为一般开发商预留出来的活动场所都不会很大,有的作为活动就有点拥挤了,所以也分隔不出来,如果在小区内的公共场所内分隔那是不允许的,物业或小区业主可以直接举报到城建进行投诉的。
物业管理条例对业主家里的不负责维修吗
物业管理条例对房屋配套设施和公共部位的维修做出了规定,业主家里属于私人装修的范畴,当然是自己负责维修,业主可以自行选择本地物业公司或其他工程队,当然是建立在双方价格协商一致的基础上。###物业主要是负责公共区域的管理和维护,你家里不属于物业的管辖范围,如果要维修,物业要收取相应的费用。