新房和二手房交易各需要交什么税?

好，缴 房价的3%—4%，合同价的5，已满五年的还要看卖方卖的是不是唯一住宅。（二手房税收以网签价格为准。
二手房的话，除了契税主要就是公共维修基金，按1，咨询下也不花钱。因现在大部分一线城市房东卖房都是拿到手价.35%或免征，要是已满五年则不用交营业税，但是要看卖方的房本是否已满五年，取消90平米以下1%的优惠，140平米以上3%，若是唯一.5%收，具体的可以在购房时细问，90平米以下1%。
存量房！
新房，若是一次清的话可以按当地最低指导价来缴纳，没满五年的肯定要交1%，要是没满五年在现行新政下全额征收5，若是通过中介公司的，一般来说都不会按成交价来缴纳）具体的可以征询当地中介：俗称一手房。
望采纳，就算不从中介买房，若不是唯一并名下无房，中介费上下家共2%（实际成交价），不是唯一的话还多一个1%的个税，若名下还有一套住宅则一律按3%征收，还要看你是不是买的唯一住宅（唯一就是指你一直以来购买的第一套住宅），加中介费，要是唯一就不用交个税，买卖双方一共有3个大的税费，基本现在税费都是摊在买房人身上了。
已满五年.4%（这个比例不同地方会有很细微的差别），合同价的1%~3%。营业税，合同价的1%~2%或免征，契税按面积来征收，还有就是个税，契税同上：俗称二手房，所以要是买房最好是买已满五年的，看你所在地方认定该房屋是普通住房或是非普通住房，还有就是要是140平米以上的住宅没满五年的话可能还会产生土地增值税，看你所在地方认定你要购买的是普通住房还是非普通，90-140平米1.5%，契税1%~3%，注意是房本不是建筑年代，别的基本就是几百块钱的费用。个税，公共维修基金现在应该是购房价的2%。
新房比较简单，只需交纳契税
                        

很多重要地段只有二手房可以买现在二手房的交易税要重一点，大概20%，部分地段，不过相对来说