装修问问 新房 新房交房三年了，房本还没有下来，求解，该怎么办好?
还没有 求解 该怎么 办好

新房交房三年了，房本还没有下来，求解，该怎么办好?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                还没有,求解,该怎么,办好,年了
                                2025-02-29 20:37:31 提问
                            


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小菜菜菜菜子

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
合同的内容应约定履行期限是合同有问题呀，怎么可以不写交房日期呢、地点和方式！
很明显是霸王合同 
可以和开发商商量或向法院提讼要求废止合同 
因为《合同法》第十二条 第六项之规定！

                        追问当初合同没有好好看就签了，现在一问，就说是还没有验收。这种情况，能不能要求退房？

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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买新房交房后还没开始按揭,装修有风险吗

                
按揭没办下来都能让你收楼……你签了收楼文件没一般都是按揭办下来了,开发商才会通知你收楼不过你已经收了的话,按揭没下来,先不要动房子,如果想装修可以叫人先来量尺寸,先不要动工。等按揭搞好了,你的设计基本上也差不多了,再装修就快,而且稳妥。###风险是一定有的,但就要看你敢不敢去做了.....如果顺利那你也没有什么好担忧的 如果出事 那就坏了###有###还是等按揭办下来再行动。。要是你银行贷款不了。。到时候又是个问题。。

            

                        

                
安署房房产还没有办好装修本人公积金可提取吗

                
或者退休，亡，只能购房，离职提取，不能申请提取公积金，租房，重大疾可以申请提取。申请提公积金，大修住房装修自住房

            

                        

                
新房交房后一般等多久可以装修

                
可以立即装修。朋友的房子在未交房之前就定了名爵装饰。房子交房的第二天，他们的师傅们就进场了。

            

                        

                
新房交房以后可以立即装修么

                
放置半年的说法可以更针对高层。整体都是高层的话，建好后在一间内会有地沉。放置一段时间等水平高度稳定了。只要合理装修，不乱拆乱砸，房屋质量没问题，可随时装修。老房请重新做水电~###房地产泡沫指的是一个大环境下的经济问题。并不是房子由泡沫做成。所以不必担心半年变形问题。由于我国建筑结构和质量确实低下。考虑30年后结构改变的可能性是有的。###只听说过装修完要过半年才能住的，没听说过新房要过半年才能装修。装修就能让房子结构变形，你确定是装修不是拆迁。###正常楼房封顶到正式交房要经历外立面，设备，电气，消防，室外，绿化，配套，验收等等程序，已经有相当时间了，放心去装吧

            

                        

                
新房交房这样收费合理吗

                
这些都应该从属於房屋购买合同!###没听过你这些费用!新房要交的费用如下,供你参考! 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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