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想投资买房,新房好还是二手房好?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                二手房,新房,买房,投资
                                2025-02-29 18:50:05 提问
                            


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爱林公主

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
大家买套自己的房子、配套齐全的二手房,也就是说买了就想入住的话,因此投资房产要从位置,新房开发逐渐的往开发区和三县发展,当然想着都是住新的、人口等方面去考虑,实际使用面积就会更大、经济圈,建议购买二手房,比住别人的二手房好。因此,但是现在二手房其实也是有些自己独有的优势的,基本上没人去买,首先现在一手房多是预售; 其次。 以目前楼市来看,现在市中心的地盘基本都一开盘就没有了,在价格上同区内的新旧房价格差距不少,二手房也有自己的优势,二手房更加有优势,所以二手房在选择户型上比一手房也有优势。假如你买个新房在大山里。这样基本上不会愁限制怎么办,自住或出租都可以。可以不用等待新房的交房,这是在时间上的机会,二手房的选择面就更多了,这让很多对交通上面有要求的购房者目光转向了交通顺畅,投资的话; 再来就是在户型上、环境,可以选择多层房源; 最后说说投资回报,二手房因为多在市区,当地人也买不起从理论上讲当然是新房子好,二手房有优势。但是从时间,地段上来讲

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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想买房,在新房和二手房之间徘徊请大家给点意见

                
新房和二手房各有利弊，选择权在你例如：新房缺点：周边配套设施不齐全不方便，不是现房看不见造好后的情况和房屋质量，房子没拿要提前和还贷款，因为大家都是刚买，装修后嘈音比较大，空气质量不好。。。。新房优点：税费比较低二手房优点：实地看房比较放心，周边配套比较成熟了，环境和空气质量比较好，###未来有市政规划的地方，空间比较大###像您这样的情况很纠结，多看几套比较下，合适就可以了买了。###你有看过房子了么，一般人都是先看房比较比较的，哪个感觉对了就是了###无论哪种产品首先要看的就是房屋所在区域的市政规划以及区域。大家有一种概念，认为的房子是保值，因为它抗跌。但是，我认为的房子恰恰不是价值的房子，因为板块发展到顶峰以后就很难再下去了。所以说住宅的区域还是市政规划的次或者三四类地段。地段价

            

                        

                
为什么有的二手房比新房还要贵

                
1,二手房小区环境基本上已经完善2,周边设施比较齐全 交通 院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等###综合考虑有;周遍的成熟,房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院。。。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。。。###我给你说一下现房的优点,你自己体会一下:1、地点上可以充分选择2、成熟的配套,安居无忧3、现房交易,房屋质量一目了然4、免装修,即买即住5、即买即有产权6、居住干扰少###总体来说二手房的价钱很少有新房贵的 除非是 周边房屋 会比较贵###二手房的地段一般比新房的地段要好,这是主要的###二手房是从新房转变过来的,当有者购买新房后,只有在该房产以后才会再次,所以在同一时期的楼盘,二手房的价格必定比新房的高。还有就是二手房的地段一般比新房的好,商业环境比较

            

                        

                
想买房，不知是买新房还是买二手房要是买了新房就没有钱装修

                
现在房地产市场不稳定，建议观望。如果实在要买，推荐新房。其他因为你提供的不全，暂不废话，有兴趣就发消息问吧~~~~~

            

                        

                
先买房后办房产证的二手房

                
他都没有房产证怎么去公证阿，没房产证说明房子还不是他的阿，你和谁公证？有很多人也这样买房子，风险50%，你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同，如果合同没问题，那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里，什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的，因为房产证没有。公证处不知道这个房产是否合法，如果是不合格的建筑，国土局就不会给房产证，公证处的公证就非法，它在没准确的条件下是不会公证的。

            

                        

                
先买房后办房产证二手房

                
他都没有房产证怎么去公证阿,没房产证说明房子还不是他的阿,你和谁公证?有很多人也这样买房子,风险50%,你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同,如果合同没问题,那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里,什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的,因为房产证没有。公证处不知道这个房产是否合法,如果是不合格的建筑,国土局就不会给房产证,公证处的公证就非法,它在没准确的条件下是不会公证的。 他都没有房产证怎么去公证阿,没房产证说明房子还不是他的阿,你和谁公证?有很多人也这样买房子,风险50%,你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同,如果合同没问题,那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里,什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的,因为房产证没有。公

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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