新房子墙皮为什么会裂缝，怎么处理啊?
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裂缝,怎么处理,新房子
2025-02-29 19:56:06 提问
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扩展回答
新房子顶部出现大面积裂缝
如果是商品房的话，建议找房管局。根据浙江省物业管理条例，开发商交付时，应向房管局缴纳2%的保修金，出现质量问题，开发商不返修的，可向房管局投诉的。
新房子楼面有裂缝漏水
前面和防水都没做好，与材料和施工工艺有一定的关系，要求施工方帮您维修###彻底的做法，就是将屋顶重做。###楼面露水，这属于墙体露水，严重还可能有质量问题，时间长了就是危房！建议找专业人士看看！简单的墙体露水您可以在外墙体涂加石料###您好，请问您问的是楼顶的面？还是楼顶四周的面？还是楼底下的面？像您这种问题，比如说是楼顶的面的话，我建议您不用去市面上或者找找什么所谓的防水材质了，因为只有国外的防水材质才比较真实一点，国内的防水材质没有什么用的。在此我建议您，在房屋屋顶可以改造楼顶的情况下改成平改坡，这样就可以防水了。如果是楼四周的面的话，在外围砌一层瓷砖就好了。这样就可以解决了。如果是楼低的面的话，我建议您把地砖或者水泥地在把它全都敲起来再重新做一遍。要好好的做下水泥的工作和瓷砖的共
新房子墙皮交工前刮了腻子还给打磨平想不喷乳胶漆有什么办法可以去除墙上的
贴壁纸或者重新刮腻子粉都可以
新房子已经住上人了房顶裂缝用乳胶漆可以喷吗
先用石膏或者腻子粉搅拌乳白胶，填上裂缝，之后用乳胶漆刷上就可以了。 房顶有裂缝，有时是正常现象不是质量问题，是由于混凝土不均匀收缩造成的，不知道楼主的裂缝究竟有多大，要是只是个别的缝，长度较短，宽度较小（0.3~1mm），应该没啥问题的。###治理措施: 对于基层未开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外),一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完后的几年内,正处于发生和发展阶段,只有逐年治理方能收效。治理方法有: (1)用盖缝条补缝:盖缝条用卷材或镀锌铁皮制成。补缝时,按修补范围清理屋面,在裂缝处先嵌入防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛脂粘贴,周边要压实刮平。镀锌铁皮盖缝条应用钉子钉在找平层上,其中距为200mm左右,两边再附贴一层宽200mm的卷材条。用盖缝条补缝,能适应屋面基层伸缩变形,避免防水层被拉裂,但盖缝条易被踩坏,
新房子的物业问题
物业的做法没有违法,物业管理费用收取是针对物业(房屋),不是针对户主。只怪你自己倒霉吧,###欠的物业费嘛,跟你追讨是肯定没错的了。因为你现在是房产拥有人,而至于是否应该由你交,肯定不应该的啦。但是物业不会管这个,而是你应该去向前业主索赔。而至于装修,前面几位说的都有道理,装修是你产权范围内的事情,物业也只能管道你是否有遵照《装修管理规定》来设计装修,有无破坏主承重墙,有无破坏房屋结构、外观等等,拒不让你装修是无道理可言的。###看你的两证上都有质量说明和保修说明,墙保修是一年的出现问题开发商必须负责的。如果情况严重的话,可以退款要求赔偿。###房屋装潢是业主的权利,只要装修项目不违反建设部颁布的《室内装饰装修管理办法》以及其他法律规定明确禁止的项目,就可以自由装潢,他人无权干涉。 至于所的物业费用,你应该在买