做房地产销售 新手适合做二手房还是新房 新房要跑盘吗?
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2025-02-29 17:20:43 提问
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2025-02-29 回答
追问你做过？回答是的，而且还是很大的一家房地产经纪公司，我做的是二手房的。体会深刻啊，太辛苦了。追问我现在在深圳中联地产试工了几天 也是二手房的 跑了几天盘回答呵呵，您是在南方城市，我们北方管这个叫“扫房”，很辛苦的，有的时候，跑了一整天也没有什么太大的收获，再就是天天打电话找房源，也很难有什么收获。
总之，建议您从一手房（新楼房）开始做起，涉及到产权转让的情况太多样了，把一手房的做好了，都是很多学问的，二手房是需要自己去找房源的，还要帮着跑产权证的过户手续，包括出租房屋的中介业务，等等好多的事情，做二手房比做一手房辛苦的多的多，对产权人合法性掌握，因为一手房不用去跑楼盘，二手房要比一手房复杂好多，再做二手房就轻车熟路了您好，对新旧房主的交接手续
如果是一手楼盘，就没有这样的烦恼，至少不用跑房源，只要用心地把现有房源往外卖就好了。
扩展回答
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自上世纪 90年代以来，随着福利分房政策的退出和住房货币化的推广，在积极的财政政策刺激之下，全国房地产固定快速增长，房地产占全国 GDP的比例逐年上升。2000 年以来，我国城市化进程进入加速发展的阶段，城镇居民的收入水平持续提升，借助良好的经济形势，国内房地产行业也得到飞速发展，在国民经济中占据了重要地位，房地产市场整体表现活跃，房产价格与销售量快速增长，各地市场全面扩张。 纵观2015年我国房地产销售的整个大格局：东部地区商品房销售面积39462万平方米，西部地区商品房销售面积21450万平方米，总体销售额东部涨幅大于西部。政策的利好使得我国房地长销售领域不断上升，从另一个角度观之，中国房地产行业从单一开发销售向不动产多元化经营管理以及和资本市场真实对接的时代才刚刚开始，市场前景一片蓝海，许多有识之士
广西蒙山房地产有什么二手房
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为什么有的二手房比新房还要贵
1,二手房小区环境基本上已经完善2,周边设施比较齐全 交通 院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等###综合考虑有;周遍的成熟,房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院。。。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。。。###我给你说一下现房的优点,你自己体会一下:1、地点上可以充分选择2、成熟的配套,安居无忧3、现房交易,房屋质量一目了然4、免装修,即买即住5、即买即有产权6、居住干扰少###总体来说二手房的价钱很少有新房贵的 除非是 周边房屋 会比较贵###二手房的地段一般比新房的地段要好,这是主要的###二手房是从新房转变过来的,当有者购买新房后,只有在该房产以后才会再次,所以在同一时期的楼盘,二手房的价格必定比新房的高。还有就是二手房的地段一般比新房的好,商业环境比较
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