新房子，实际居住面积与建筑面积的比有没有下限?
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2025-02-29 21:04:32 提问
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最新回答 (4条回答)
2025-02-29 回答
然后住宅和商业部分将所得的分摊面积再各自进行分摊，结合规划设计计算出来，即住宅部分分摊得到的全幢共有建筑面积和商业部分分摊得到的全幢共有建筑面积。
商住楼共有建筑面积的分摊方法首先根据住宅和商业等的不同使用功能按各自的建筑面积将全幢的共有建筑面积分摊成住宅和商业两部分。
建筑面积是房产测量规范为依据没有上下限的
2025-02-29 回答
有分摊面积和建筑面积的参数，高层要在20%左右;建筑面积
对分摊这块没明文规定。普通住宅应在15%以下，一般来讲带电梯小高层在没有车库和楼下门面房分摊率在15-17%。
分摊率=分摊面积/以产权证为主
2025-02-29 回答
建筑面积：1，层高2.2米以上
2，有围护结构
可售建筑面积（产权面积）=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积+外墙体的一半
公摊面积=物业用房、楼梯、电梯、外墙体的一半、设备用房等服务于整个小区的公用部分
得房率=套内建筑面积 除以 销售建筑面积 乘以 100%
使用率=套内使用面积 除以 套内建筑面积 乘以100%
扩展回答
商品房的建筑面积和实际居住面积的比是多少才合理
商品房建筑面积应在使用面积（室内净面积，不包括墙体）的125%-----140%之间，你的房子建筑面积是使用面积的129.5%，应该说公摊面积还是比较少的，符合相关标准！你没有理由退房，除非房子的质量不合格！
280居住面积的房子刷漆问题
1.除地板外需要刷多少平方：260*3=780平米 2.使用多乐士5in1 乳胶漆刷 告诉我单价 计算程式.以及计算结果：780/50=16桶，16*350元=5600元（以当地价为准） 3.装潢公司油漆工的人工费：（含）7--10元 4.刷5in1还要不要打底漆?：新房墙面刮腻子后，就不须要了。 底漆是否另外购买：旧房需要。 刷几遍我不晓得...刷几遍是的? 大面积2遍！观察效果后局部3遍。
厕所和厨房属于居住面积吗
属于
房屋拆迁家的房子房产证和实际居住面积不一致怎么办
房产证70平方米，不知包含哪些。房产证的配图应该看得出来。如果房产证配图，与你原有建筑一致，那你合法面积就是70平方米，其余为无手续房屋，拆迁政策是补贴一个建筑成本，不过拆迁就是那么回事，有一部分人为因素在内，活动活动会好很多的。
新房装修是按建筑面积还是使用面积
一般都是室内面积