新房交房时如何去验房?
32133 次浏览
交房,新房,何去
2025-02-29 21:12:02 提问
111
扩展回答
新房交房验房注意事项有知道的吗
第一、插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。 第二、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。 第三、门、窗户，这也是收房需要检验的重点，主要是看玻璃有没有疤痕，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。 第四、阳台，首先要看阳台的布置，比如有没有地漏，地漏放置的位置是不是理想，有没有晾衣架等。 第五、核对合同，合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。 希望
新房交房后一般等多久可以装修
可以立即装修。朋友的房子在未交房之前就定了名爵装饰。房子交房的第二天，他们的师傅们就进场了。
新房交房以后可以立即装修么
放置半年的说法可以更针对高层。整体都是高层的话，建好后在一间内会有地沉。放置一段时间等水平高度稳定了。只要合理装修，不乱拆乱砸，房屋质量没问题，可随时装修。老房请重新做水电~###房地产泡沫指的是一个大环境下的经济问题。并不是房子由泡沫做成。所以不必担心半年变形问题。由于我国建筑结构和质量确实低下。考虑30年后结构改变的可能性是有的。###只听说过装修完要过半年才能住的，没听说过新房要过半年才能装修。装修就能让房子结构变形，你确定是装修不是拆迁。###正常楼房封顶到正式交房要经历外立面，设备，电气，消防，室外，绿化，配套，验收等等程序，已经有相当时间了，放心去装吧
新房交房这样收费合理吗
这些都应该从属於房屋购买合同!###没听过你这些费用!新房要交的费用如下,供你参考! 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元