苏州二手房首付比例是多少 是跟新房一样的么?
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首付,苏州,二手房,新房,比例
2025-02-29 21:17:32 提问
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2025-02-29 回答
1、买方选择商业贷款购买首套住房：
一；
2、买方公积金贷款购房、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%：
1、买方商业贷款购房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%、二手房无关，首付比例分别如下，最低首付比例为房屋评估价的40%；
2，个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况、买方选择公积金贷款购买首套住房，最高贷款比例为60%；
二，最高贷款比例为75%；
3，最低首付比例为房屋评估价的25%首付比例与首套房，最高贷款比例为60%、买方选择商业贷款购买二套以上住房、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款
扩展回答
为什么有的二手房比新房还要贵
1,二手房小区环境基本上已经完善2,周边设施比较齐全 交通 院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等###综合考虑有;周遍的成熟,房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院。。。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。。。###我给你说一下现房的优点,你自己体会一下:1、地点上可以充分选择2、成熟的配套,安居无忧3、现房交易,房屋质量一目了然4、免装修,即买即住5、即买即有产权6、居住干扰少###总体来说二手房的价钱很少有新房贵的 除非是 周边房屋 会比较贵###二手房的地段一般比新房的地段要好,这是主要的###二手房是从新房转变过来的,当有者购买新房后,只有在该房产以后才会再次,所以在同一时期的楼盘,二手房的价格必定比新房的高。还有就是二手房的地段一般比新房的好,商业环境比较
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