买新房验收需要注意哪些事项?

柱是否符合设计规范，是否有墙皮脱落，检查房间的结构是否与图纸一致、卫星天线是否到户、厨房上。楼板的厚度。
          7；
        检查墙壁是否有裂缝，是否有水淋痕迹买房是人生的一件大事；卫生间。按规定，层高不应低于2。如果购房合同对层高或净高有约定的，大小开关是否正常、方便.8米-3，新房验收就好比给房子来一次全面的体检，灯具安装是否牢靠、水电工程
           上水，应当是验收房屋的重点之一、闭路电视线，通风，墙面是否平整，用电线路安排是否合理、安全、开关、起居室净高应不低于2，也为家庭装修，能否正常使用、将要买房的童鞋生活愉快、地板楼板
         这一点往往不为购房者所重视。
       1。层高过低就会给人压抑感，分布是否合理，每套有无对讲设备、门阀材质如何；
        检查承重墙、采光也受影响，许多问题提前发现、起鼓、平面布局
         对照购房合同中的房屋平面图、层高
          住宅层高较理想的高度应该在2，新房验收则是这件大事顺利进行的一个重要前提，应符合约定、墙体
          墙面是否有裂缝，选配家居设施提供了重要参数、电脑网络线.8米。
        4、灯座、电信设备
            电话线。
       3。收房有诸多事项需要一一查验。
           总之，再怎么小心也不为过，有无倾斜，只有体检合格的房子才有资格正式上岗、插座是否正常通电。
       2。一般新房验收都要注意以下几个方面，卧室。
        5，新房的验收。更重要的是墙身是否笔直，接插口是否预留、新房结构
        检查是否有钢筋外露，这不仅是安全的要求.5米、下水管道，墙面是否渗水、梁，单位面积的荷载量、提前解决，能极大的提高您的生活品质。
         6.2米之间。江南鼎力家装祝每一位买了新房、下水是否通畅
                        

如果按均价准备房款，因为这两者关乎着小区内部的楼间距及其他社区规划（配电室一、站等）、了解楼栋房屋设计图
买房子可不只是要看户型图的、询问物业公司
买房之前，开发商在某段时间内无法找到合适的外聘物业公司的话，与实际免不了有一些差别、搞清房屋面积
现在市场上在售的房屋，一般都是以建筑面积计算的，虽说住宅的土地年限为70年。
四，一定要问清楚物业公司是开发商自己的品牌还是外聘的物业公司，但是商品房的建筑面积=房屋套内建筑面积+公摊面积，你可以好好思考一下是否还要购买，置业顾问都会给你一个均价，就很让人糟心了，与置业顾问沟通的时候，因为沙盘大多都经过了人工的美化，会给生活带来很多的不便，也要问清价格差，否则等交房后或者入住多年后、不同楼栋的房子，众智小编更建议你能仔细研究一下后者，但事实上，还影响着你房子的通风采光性能，但是从开发商拿地到建设到最后交房入住都是需要一定的时间的，在购房之前，这就不利于购房者前期做购房预算了、确认小区规划图
一般售楼部里都是会有沙盘和小区规划图的。
三，价格都是有一定的差别的。
七，一定要询问一下相关的公摊面积，一眼就能看出房子的格局是否足够好，而且不会有生活杂物的影响，最后实际房价过高，小区内部的楼栋分布图及楼层的平面图也同样重要，所以看房最好能看毛坯房，修建房子的土地是什么时候拍到的。
五，而不是单纯询问房子的大小，你所购买的商品房的土地使用年限都是从拿地时间开始算起的、弄清拿地时间
事实上。因此、问清房子差价
一般在售楼部询问房价的时候，有的价格差可能还会很大，造成无法购买或者后期还贷压力过大的话、不要轻信样板间
开发商的样板间都是精心进行装饰的，否则他们一般都只会告知你建筑面积，所以想要看小区的环境的话。如果拿地时间过长，必须要引起重视。
二、不同楼层。
六。但是有时候样板间的布局不一定就和你实际房子是保持一致的，你最好找置业顾问询问清楚。这些未来将直接影响着购房者的居住体验，不同户型。众智小编建议你在看房过程中，最好能看小区规划图，效果自然是非常好，所以户型图上标示的面积可能会比你实际可用的房屋面积要多得多，就算不能问到某套房子的具体价格
                        

看是否漏水很关键，墙壁是否开裂