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一手楼新房没有评估价怎么过户 家在深圳?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                过户,深圳,新房,一手,评估
                                2025-02-29 15:06:01 提问
                            


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 最新回答 (1条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
南瓜冰妈

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
普通住房满两年可减免，超过140平或非首次3%、90平~140平内1,买方(工本印花税5元)买方：
1，买方，满两年唯一住房减免。
2、测绘费1。　
3、契税评估额初次90平内1%。
4，由卖方承担、工本费80元,双方.5%.6%卖方缴纳二手房费收如下；、评估费0、营业税5.36元/，买方、交易费6/平方.5%（评估额。
6，允许浮动）;平方，由买方缴纳。　
7、所得税按全额的1%。
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扩展回答


                        

                
出的旧房评估价是怎么机构评估的

                
指定的有评估资质的评估公司呗

            

                        

                
房孑及装修,评估价格

                
可以申请重新评估。

            

                        

                
装修前与装修后的土地评估价

                
1、《房地产估价规范》和《城市房地产抵押估价管理办法》中并没有对房地装修因素有特定说明,没有明确装修价值计入评估价值中去。2、装修做为一般因素,在银行抵押评估中现行作法一般忽略不计。3、房地产装修价值作为项目整体资产评估时一般却考虑进去。###装修只能影响房价,不会影响地价。装修只能影响房价,不会影响地价。房子装修与否只影响房子的价值,不会影响土地的价值。土地并未改变位置,评估价当然不会有变化

            

                        

                
二手房的评估价格和预期相差很多，怎样让二手房呢

                
建议去逛逛中介，看看二手房市场的行情再做定夺~~~

            

                        

                
二手房评估价格跟预期相差许多,怎样让二手房呢

                
问题不好确定说,不过房价不就不会贬值,因为你使用房子的价值无法估量,绝不是单看市场成交价。###房子是固定资产。多多益善###不会的,现在市场房价不稳定。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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