新房买顶楼34层要注意什么呢验房时主要验收哪几项啊谢谢?
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顶楼嘛,主要是看楼顶的防水哦。防水是最主要的!
验房时要注意下面几项:
一:最容易看出问题的入户门。入户门基本上在交房的时候还贴着保护膜,但不能因为如此,您就不注意验收了。门很容易在运输途中撞出凹痕,或者在安装过程中刮花,所以一定要仔细把门好好看一遍,再关合试试门的锁芯和门与门框的密封度。
二:接下来是室内所有玻璃和纱窗的问题,包括小滑轮的顺滑度,框的歪斜度、裂缝什么的。
三:地面。客厅卧室洗手间厨房所有地面有无大裂缝,或者高低不平特别严重的位置。这些都十分影响装修公司哗触糕吠蕹杜革森宫缉之后的地面装饰,有些装饰公司还可能会要另外出工费来改地平。所以还是一次整改到位的好。
四:所有的管道检查,特别是厨房的天燃气管道与地面的封口位置,不要出现大的洞口,还有突出地面的管道口的高度,如果太低的话,铺完砖就很容易与砖持平,那么就很容易在后期出现向楼下渗水。
五:墙面和顶面:墙面主要是检查空鼓位置,小于十五公分的是没有问题的,郑州装修公司在刷墙做墙面处理的时候都会负责整改,但是大面积的是必须用水泥重做的,一定要让物业维修。顶面和地面检查相同,主要是裂缝问题。
六:电路检查,物业或者郑州装饰公司都有专业的验电笔,这个是很好检查的。
顶楼嘛,主要是看楼顶的防水哦。防水是最主要的!
验房时要注意下面几项:
一:最容易看出问题的入户门。入户门基本上在交房的时候还贴着保护膜,但不能因为如此,您就不注意验收了。门很容易在运输途中撞出凹痕,或者在安装过程中刮花,所以一定要仔细把门好好看一遍,再关合试试门的锁芯和门与门框的密封度。
二:接下来是室内所有玻璃和纱窗的问题,包括小滑轮的顺滑度,框的歪斜度、裂缝什么的。
三:地面。客厅卧室洗手间厨房所有地面有无大裂缝,或者高低不平特别严重的位置。这些都十分影响装修公司哗触糕吠蕹杜革森宫缉之后的地面装饰,有些装饰公司还可能会要另外出工费来改地平。所以还是一次整改到位的好。
四:所有的管道检查,特别是厨房的天燃气管道与地面的封口位置,不要出现大的洞口,还有突出地面的管道口的高度,如果太低的话,铺完砖就很容易与砖持平,那么就很容易在后期出现向楼下渗水。
五:墙面和顶面:墙面主要是检查空鼓位置,小于十五公分的是没有问题的,郑州装修公司在刷墙做墙面处理的时候都会负责整改,但是大面积的是必须用水泥重做的,一定要让物业维修。顶面和地面检查相同,主要是裂缝问题。
六:电路检查,物业或者郑州装饰公司都有专业的验电笔,这个是很好检查的。
扩展回答
瓷砖铺贴验收标准有哪几项
1.要看有无空鼓。敲击一下就知道了。 2.地砖的话一定要试水,特别是装在卫生间、厨房的时候,要向地漏倾斜,以便水流淌得快、排水快。不要有积水。
验房子要注意什么地板验收须又要注意什么
1.验地平,验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。2.验门窗,验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。
新房装修验房需要注意什么
测量面积,水,电(回线),气,地热,窗框###也就表面看看,问题要到入住后才能发现。###防水,地板,墙体,电路###房,子质量还有甲痊超标
顶楼新房在装修时要注意什么样的问题
顶楼新房装修要注意保温,顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶层房产装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。###顶楼新房装修时要注意防水,顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。###遮光是顶楼新房装修的关键,对于采光能力超强的顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。
买商品房验房的时候需要注意什么
1.配套肯定要检查的2.屋顶要检查是否漏水###交房的时候,会有一张清单,一般叫收房通知书或者叫收房注意事项。,交房的时候,应该看开发商是不是有二书,即住宅使用说明书和住宅质量保,我假设的前提是你是城市住宅用户。第二,一般情况下还会有尾款,或者是管道煤气入户费和有线电视初装费,这些有的是提前就收取了,有的是交房的时候交第三,有可能这个时候收取房屋的维修基金,各地规定又不一样了,或者有的也不收。要看你们自己当地的规定。第四,交房其实挺乱套的,有些手续是根本不齐全的,你只有事后去找物业公司来协调解决,你无论准备的多好,只要对方不准备你也没有办法,我在房地产公司里做,这样的事实在太多了!即使有些地方是应该开发商来解决的,他们也会一概推给了物业公司来解决,你又能奈他何? 1.配套肯定要检查的2.屋顶要检查是否漏水###交房的时候