全封闭凹阳台的建筑面积按照一半算，是算至柱墙外边线还是只算板的面积?
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边线,建筑面积,阳台,全封闭,墙外
2025-02-29 18:15:05 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
如果是用玻璃窗这些为围护结构的.0。
追问是结构墙体包围，正面留有窗洞，窗两侧有砖跺，为全封闭阳台，规范要求均应按其水平投影面积的1/2计算。争取计算全面积，依据？回答你这情况可以计算全面积了，虽然规范是说阳台计算1/2，你这情况实际上已经不是阳台了，所以计算全面积说的过去。
一般建筑面积都是算至外边线的.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
你全封闭阳台，如果是采用砖砌体为围护结构的还是建议按全建筑面积计算，那就算一半吧3
2025-02-29 回答
全封闭凹阳台建筑面积不按一半算，按封闭面积算！
追问按照全面积计算，需要依据？回答按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。
GBT50353--2005建筑工程建筑面积计算规范说都按一半计算，
所以你应该查一下当地的要求！我认为封闭式阳台应该按全面积计算
扩展回答
凹阳台建筑面积要如何计算
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家里全封闭阳台,阁楼坡式的,阳台和阁楼建筑面积怎么算
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家有一个全封闭阳台,阁楼坡式的,建筑面积怎么算
一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算?按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的,如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积,不管你自己封不封,如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。
请教下什么是半挑半凹阳台阳台的建筑面积如何计算
1.从使用功能上,阳台可以划分为生活阳台和服务阳台。这是基本、也是基础的划分方式。生活阳台一般供人们休闲、赏景、晾晒衣物、养花种草,多与起居室相连,面积不应低于2.5平方米服务阳台兼具洗衣、贮藏等功能,与厨房或餐厅相连,不少面积较小的户型把与厨房相连的服务阳台当做炒菜作间使用,区分了油烟区与无油烟区,也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。使用面积不应低于1.5平方米。一个家庭有一个服务阳台和一二个生活阳台。2.阳台能不能布置出效果,不完全取决于面积。如果阳台面积小,栽些多年生的草本植物,爬藤类植物也蛮好。如果阳台面积大,对于栽种植物的选择就没有过多的限制,阳台若再有点弧度,做出“曲径通幽”的效果就更好了。把阳台改造成小花房,会起到锦上添花的效果。阳台改造成一个五脏俱全的小花房其实很简单,挑选些漂亮植物和亲近自
阳台全封闭规定是不是算全面积
按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。