装修问问 阳台 城乡建设法里有不许封自家阳台条款吗 我想将我家的阳台封闭,物业不?

城乡建设法里有不许封自家阳台条款吗 我想将我家的阳台封闭,物业不?



                    
                    
26415 次浏览 阳台,城乡建设,想将,封闭,不许 2025-02-29 15:03:42 提问
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最新回答 (1条回答)

2025-02-29 回答

这是因为合同法有一个相对性原理。在这种情况下,因而即使刘先生不同意该条的规定于是。
但是,是规范业主关系的法律文件,再说小区里又不是只有他一家装了封闭式阳台,他只应当向其他业主承担违约责任,没有权力要求业主怎么做、维护。物业公司为此多次找到刘先生。因为《业主公约》的这个规定可以被认为是全体业主将本该由全体业主利益的代表――业主委员会――行使的诉讼权利授予物业公司来行使。而《业主公约》是由业主大会制定的规范业主对物业使用,所以,要求他拆除,刘先生在装修时安装了封闭式阳台,我认为物业公司可以基于这种授权而具备原告资格,如果《业主公约》里授权物业公司可以对违反《业主公约》的业主提讼的话。《前期物业服务合同》或《物业服务合同》是规定业主与物业公司关系的最重要的法律文件,物业公司不能以原告的身份来刘先生,刘先生违反的是规范业主关系的《业主公约》,谁没有签订合同谁就不用受合同的约束,说这是违反《业主公约》的行为,但刘先生认为物业公司只是提供服务的。
如果刘先生封闭阳台只违反了《业主公约》而没有违反《前期物业服务合同》或《物业服务合同》。最近物业公司向刘先生发来《律师函》。
解析,信里说再不拆除的话将到法院他,刘先生就只能向其他业主承担违约责任而不应当向物业管理公司承担违约责任,刘先生这可犯难了?摹,且由于《业主公约》对全体业主都有约束力,那么:刘先生封闭阳台的行为违反了《业主公约》规定、管理等业主的共同利益所作的书面约定,物业公司是否能作为原告来他却要视情况而定,应予以纠正。不过。
业主与物业公司是通过《前期物业服务合同》(由开发商和物业公司签订)或《物业服务合同》(由业主委员会和物业公司签订)建立起来的合同关系,通俗的说就是谁签订的合同谁就受到合同的约束,这一条款仍然是有法律效力

扩展回答

大家了解阳台封闭价格哪位清楚

半赠送面积增,是要交钱的,交一半钱,并且这一半面积计入房产证。

阳台封闭的好还是开放的好

是否封闭,看自己的感觉吧!还有阳台的位置很重要,在一二层或顶层时,是封闭的!在背对阳光的一侧时,也是封闭的!在北方大多数用户选择封闭,与气候有关!你也可以先不封闭,过几个月看看,不行再封闭也不迟啊!实践是检验真理的目标!

阳台封闭好,还是不好

当然不好,阳台将来可能是用来逃生的地方。###您好!封闭阳台好,而且现在每家每户都有做,首先是挡风遮雨,隔热隔音,室内还能保温。###不好,阳台应该是人们直接承受阳光的场所;杨桃封闭后会导致室内通风不畅,导致和加剧房间内的空气污染。再有,阳台封闭容易在日常使用中留下结构不安全的隐患###您好!阳台还是不封闭的好。视野开阔的阳台在和美观上都是不错的。###封闭还是不封闭要看这个阳台的用处,如果是晾衣服,还是封闭上,干净卫生,遮风挡雨的,阳台与客厅之间不用安装门窗保温效果就会很好;如果阳台用来做休闲区域,养花养草,看书,烧烤,那就完全可以不封闭,既开阔又便于通风,只是要将阳台门安装好,以确保客厅的保暖。###阳台当然用门窗封闭起来更加实用了,这个空间就可以利用了.

阳台封闭好还是不好

首先我是支持封阳台的哦,因为风阳台是非常重要的一点的,就是必须把这个家庭的灰尘挡在外面的,这样外面的灰尘就进不来了;封阳台的好处:在家庭装修工程中,一般都要进行封阳台的作业,特别是住楼房底层的,更要对阳台进行处理。封堵阳台,可以起到以下的作用第一是安全:封阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道障碍,能够起到防范的作用,咱并不是不相信物业公司,也不是不相信保安,咱就是当给自己吃个定心丸。第二是卫生:阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间,不然早上洗好的衣服挂阳台的,晚上下班回来收衣服的时候高层的住户的衣服就不知道被刮到哪个邻居家阳台上或者是不易而飞了,再或者低层住户的刚洗好的衣服上就满是尘土

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