阳台的面积怎样算全封闭与未封闭不同?
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阳台,封闭,全封闭,面积
2025-02-29 18:31:29 提问
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最新回答 (2条回答)
2025-02-29 回答
这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为按照《房产测量规范》的规定，但交楼时将阳台封闭。 有的出卖人卖房时；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算，阳台是不封闭的，并向买受人收取另外一半的费用，买受人可以不予接受
2025-02-29 回答
这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为按照《房产测量规范》的规定，但交楼时将阳台封闭。 有的出卖人卖房时；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算，阳台是不封闭的，并向买受人收取另外一半的费用，买受人可以不予接受
扩展回答
阳台全封闭规定是不是算全面积
按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。
b半封闭阳台算面积吗全封闭的阳台全算面积吗
2022年11月15适合动工的日期,特别是装修的时候动工的时期,一般装修公司都会和你说的!
全封闭和半封闭的阳台有哪些区别
全封闭和半封闭的阳台区别开放式阳台能够搭建起一个很好地室内与外界沟通桥梁,增加了住户与自然的亲密度,但同时,开放式阳台在挡风避雨和防盗等方面又有一定的弱势,阳台上的晾晒卫生环境也不如封闭阳台。封闭式阳台封闭式阳台具有很好的隐私保护作用,同时,阳台封闭后阻挡了尘埃和噪音的污染,保持家中更加的干净卫生,封闭式阳台还有很好的安全防范作用,同时也能够有效地扩大室内面积。
全封闭和未封闭的阳台有哪些优点
可以的。1.一方面要根据个人好和需要而定,另一方面要考虑自家阳台的环境条件适合哪些蔬菜。一般说来,如果空间允许,大多数蔬菜瓜果都可在阳台上栽种。所谓阳台的环境条件,最主要就是阳台朝向和阳台封闭情况。朝向决定着阳台的光照条件,而阳台封闭情况则决定了阳台的温度条件。2.全封闭阳台冬季温度也较高,所受温度限制较小,可选择的蔬菜范围也比较广,基本一年四季都可栽种蔬菜。3.半封闭或未封闭阳台冬季温度较低,一般不易在冬天栽种蔬菜,夏天太阳直射导致温度过高,也要注意遮光保护蔬。更重要的是阳台的朝向,在温度允许的条件下,一般要根据阳台朝向选择蔬菜。
半封闭式阳台与全封闭的区别是什么
封闭的阳台在计算建筑面积时算全部，半封闭的算一半面积。使用中全封的对于室内有保温隔热挡雨风尘等作用，半封闭的接受阳光和呼吸新鲜空调也不错 封闭的阳台在计算建筑面积时算全部,半封闭的算一半面积。使用中全封的对于室内有保温隔热挡雨风尘等作用,半封闭的接受阳光和呼吸新鲜空调也不错