装修问问 阳台 房屋赠送面积是在两个卧室以阳台的方式半卖半赠送，建筑面积77.32套内6?
赠送 是在 建筑面积 阳台

房屋赠送面积是在两个卧室以阳台的方式半卖半赠送，建筑面积77.32套内6?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                赠送,是在,建筑面积,卧室,阳台
                                2025-02-29 18:56:32 提问
                            


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调皮捣蛋妈

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
户）
S1=外墙以内所有面积（共用墙算一半｝
凸阳台算一半、发电间等之和
2、电梯间1、过道、每户建筑面积（m2/户）
S2=套内面积+公摊面积
公摊面积=公摊面积比X套内面积
公摊面积之和
公摊面积公式=  ———————
                套内面积 
公摊面积之和=楼梯间、设备间、间、每户套内面积（m2/

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
购房屋赠送面积出现的问题

                
如果购房合同上有注明赠送面积,就可以告开发商,但如果仅是销售小在售楼时对你的口头承诺那就无法告开发商了。###首先,开发商所说的赠送面积,肯定不是产权面积,不会有开发商傻到拿可售产权面积出来做人情的。其次,这类赠送面积,一般都是在规划的时候,偷出来的设备间、花台等辅助结构间的面积,这类偷面积的手法很常见,早是华南的开发商搞出来的名堂。中海、万科、金地等企业,在2000年左右就开始这么搞了。第三,正因为这部分面积不是产权面积,是不能在合同里体现的,否则就是违规,这家开发商说的没错。因为这本身就不是规划可售面积,不过这很正常。第四,从常理分析,开发商恶意欺诈你的可能性小,毕竟不是你这一户面临这个问题,开发商也要考虑影响。第五,从规划角度上,如果你能看到开发商报建的核准图,请核对一下,图纸上该处位置到底是封闭空间还是开

            

                        

                
哪位知道阳台赠送面积怎么算露台算面积

                
安徽富邦装饰帮您解答:但是开放是阳台是不算面积的,都是赠送的.半开放的是算一半面积的内阳台的面积是全算的

            

                        

                
有两个结构柱的挑阳台怎样算建筑面积

                
不是全封闭的算一半###根据规定，按全面积计算建筑面积

            

                        

                
怎样解决房屋赠送面积架空层

                
开发商是违规的,可起诉开发商的

            

                        

                
深圳住宅是怎么赠送面积的

                
室内在2.2米以内都是不计算面积的(如凸窗等) 阳台如果是内阳台要算全部面积 外阳台只算一半面积 6M的露台本来就只有一层 所以只能算一层了

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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