建筑面积计算--阳台内柱子是应该计算全面积还是和阳台一样算一半呢?
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2025-02-29 19:01:22 提问
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扩展回答
阳台的面积是按照其建筑面积的一半来计算的吗
按照《房产测量规范》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。 阳台的封闭方式以经报批的《商品房规划设计图》为准，开发商不得擅自变更。 有的出卖人卖房时，阳台是不封闭的，但交楼时将阳台封闭，并向买受人收取另外一半的费用，这是违反报批的《商品房规划设计图》的行为，买受人可以不予接受。 根据《住宅设计规范》规定：每套住宅应设阳台或平台。阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。
阳台有柱子面积计算一半还是全算
外阳台就是开敞式阳台,计算的时候面积算一半。内阳台就是封闭式的,算全面积。不过不同的区域会有小的区别。希望我的回答能够帮助到你。
凹阳台建筑面积要如何计算
建筑物阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台,均按其水平投影面积的1/2计算。阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。空调位不计算建筑面积。###住宅位于建筑间距标准为1H及以上的区域,半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高;若位于其他区域,半开敞空间的进深一般不得超出楼层梁底净高的0.7倍,符合该要求的半开敞空间按投影面积的一般计算建筑面积,超出部分按投影面积计算建筑面积;住宅套内半开敞空间的投影面积不得超出套内建筑面积的15%。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算,封闭式阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭阳台按水平投影的一般计算建筑面积;挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交
内阳台怎么计算建筑面积内阳台和外阳台区别是什么
外阳台就是开敞式阳台,计算的时候面积算一半。内阳台就是封闭式的,算全面积。不过不同的区域会有小的区别,比如深圳地区,如果是开敞阳台并且上下两层阳台错开,那么可以不算面积,白送。
请教下什么是半挑半凹阳台阳台的建筑面积如何计算
1.从使用功能上,阳台可以划分为生活阳台和服务阳台。这是基本、也是基础的划分方式。生活阳台一般供人们休闲、赏景、晾晒衣物、养花种草,多与起居室相连,面积不应低于2.5平方米服务阳台兼具洗衣、贮藏等功能,与厨房或餐厅相连,不少面积较小的户型把与厨房相连的服务阳台当做炒菜作间使用,区分了油烟区与无油烟区,也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。使用面积不应低于1.5平方米。一个家庭有一个服务阳台和一二个生活阳台。2.阳台能不能布置出效果,不完全取决于面积。如果阳台面积小,栽些多年生的草本植物,爬藤类植物也蛮好。如果阳台面积大,对于栽种植物的选择就没有过多的限制,阳台若再有点弧度,做出“曲径通幽”的效果就更好了。把阳台改造成小花房,会起到锦上添花的效果。阳台改造成一个五脏俱全的小花房其实很简单,挑选些漂亮植物和亲近自