物业公司收取装修押金,装修验收后不退怎么办?
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2025-02-29 回答
物业公司收取装修押金的目的,是为控制装修施工过程中对小区共用设备设施的破坏,以及消除对相邻房屋的不利影响。换个角度讲,如果你的邻居装修损坏了你的财产却不予以赔偿修复,你该如何处理呢?尤其是楼上卫生间防水问题,装修完成后需要有个较长的观察期,物业要隔段时间对装修工程进行复验,以便确定防水工程是否有效。万一押金退回又发生漏水事件,楼上业主又迟迟不修极易发生邻里之间的矛盾。总而言之,物业公司收取的装修押金终究是要退还的,收的目的是保护业主专有、共有财产的利益,而非是用来牟利的。希望你能够正确理解。
顺便说下:如果因此而报警、,局、法院是不会受理的。
同时在此提醒物业同仁:装修押金最好是向装修施工单位收取,因为出现共用设备设施损坏或质量问题业主毕竟不是直接责任者。若装修押金向业主收则对装修施工人员无法有效控制。
扩展回答
是威海这边的,想问一下们的装修押金,物业公司以各种原因迟迟不退,
协商补偿解决###装修押金应当在装修完毕没有造成主体损失等等予以退还,建议协商不成就
物业公司收取业主的装修押金合理吗
多数装修押金还是很合理的,为了防止损坏一些 公共区域和承重架构好交的押金。###装修押金是一种业主交给物业公司的担保,在业主适当履行装修管理协议后,即业主装修符合协议约定,并未存在拆改承重墙等禁止行为时,物业公司将押金返还业主。
物业不退装修押金怎么办
您好,《中华共和国合同法》百一十五条:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果因当事人一方原因未能订立商品房合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即若是买受人因自身原因放弃购买的,则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金,若是由于出卖人违约不该房屋的,那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时,任何一方都不存在违约行为,出卖人应把定金全数返还买受人。 您好,《中华共和国合同法》第一百一十五条:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。如果因当事人一方原因未能订立商
物业公司跟业主收5万装修押金,怎么办
现在的明确规定不能收取押金,拿着相关文件去告他,但要和小区业主联合起来,事半功倍吆!参考文献:上海市物业管理条例 现在的明确规定不能收取押金,拿着相关文件去告他,但要和小区业主联合起来,事半功倍吆!参考文献:上海市物业管理条例
装修押金不退怎么办
装修押金本来就不合法,到多都是有物业收,来防止装修私自改动结构。一般情况业主可以用这个来抵物业费,这是捷径的方式。回答于 2015/08/14 11:08