装修问问 装修 装修费是否能计入开发成本?
计入 是否能 成本 开发

装修费是否能计入开发成本?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                计入,是否能,成本,装修费,开发
                                2025-02-29 13:48:13 提问
                            


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西夏唐古特

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
如果分离将会导致房屋结构，房地产开发企业销售已装修的房屋，应当允许土地增值税加计扣除。但是，则应当允许土地增值税加计扣除、壁式空调等可以分离的部分、功能损坏的部分，其装修费用可以计入房地产开发成本《税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第四条第（四）款规定，且不得加计扣除；对于精装修部分。
    既然规定装修费用可以计入开发成本，作为土地增值税的扣除项目，对于电视机，如果属于与房屋不可分离，不得作为房地产开发成本

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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装修费能计入房子总款吗

                
不合理。应该根据产证登记份额来确定,没有约定的,应当平分。他可以主张10万元装修费要求一人承担一半。

            

                        

                
发生的样板房装修费用放在开发成本核算还是销售费用

                
开发企业建造的售房部（接待处）和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。售房部（接待处）、样板房的装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。开发成本，税务局有文，不允许直接从当期费用扣除。样板房、售楼处全进开发成本。

            

                        

                
室装修费计入什么科目

                
１、新会计准则取消了待摊费用科目，发生的费用可以直接计入当期的费用中。 ２、如果你单位没有执行新会计准则，可以继续使用待摊费用科目。 ３、室装修的费用，如果金额不大，直接计入管理费用科目。如果金额大，可以记入“长期待摊费用－－装修费”科目。###请问下装修费，计入什么科目里

            

                        

                
过了筹建期装修费计入什么科目

                
除购建固定资产以外,所有筹建期间所发生的费用,先在长期待摊费用中归集,待企业开始生产经营当月起一次计入开始生产经营当月的损益

            

                        

                
装修费应该计入房产原值一起交房产税吗

                
您可以纳入房产交税,也可以另外交税的。###未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。###不用的啊,说的不对###不对的,装修费用和房子是两回事,但如果是装修好的房子你买下来,只能按合同价交税,是不区分房子还加装修费用的说法。###不对,未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。###不对,未涉及房屋无合同价,应该是交易出具的一个评估价,按照这个价格纳税。 公司发生的装修费用如果较大，那应该列入固定资产，房产税是按固定资产--房屋价值来计算。税务这样说是对的。如果是装修价值额小，那就可以列入费用。 2 您可以纳入房产交税，也可以另外交税的。###未涉及房屋无合同价，应该是交易出具的一个评估价，按照这个价格纳税。###不用的啊，说的不对###不对的，装修费用和房子是两

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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