装修问问 装修 固定资产装修 折旧的问题?
折旧 固定资产 装修

固定资产装修 折旧的问题?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                折旧,固定资产,装修
                                2025-02-29 20:15:24 提问
                            


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DPWX遁遁

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
如果没有依据的话，残值计为0吧~想想这东西也不太有市场，也应该没人给这些二手产品估价吧

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
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固定资产装修费用处理知道的告诉下

                
经营租入固定资产的改良支出计入“长期待摊费用”科目,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销。一般账务处理为, 发生改良支出时, 借:长期待摊费用 贷:原材料 应付职工薪酬 银行存款等

            

                        

                
固定资产装修费用贵吗

                
对租人房屋发生的装修费应根据《企业会计准则第4号――固定资产》中对资本化还是费用化的原则进行判断。如果应作费用化处理，应当一次性计入发生的当期;如果应资本化处理，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。根据《企业所得税法实施条例》第六十九条规定：企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出： (一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。 企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。因此，同时符合上述条件的经营租入的固定资产发生的装修费用应当资本化，在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较

            

                        

                
固定资产装修费用有哪些

                
装修费一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。【解答】如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本。因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理，必要的支出都应计入成本之中，以折旧的方式在税前扣除。如果是固定资产投入使用后发生的后续支出，根据《中华共和国企业所得税法》(中华共和国主席令2007年第62号)第十三条及《中华共和国企业所得税法实施条例》(国务院令2007第512号)第六十九条规定，只有符合“(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出，作为长期待摊费用，按规定在固定资产尚可使用年限内，分期摊销并税前扣除，而不是按5

            

                        

                
装修费折旧是怎么算的

                
原值(房屋装修费用)-预计净残值(2-5%))/预计使用年限(20年还是50年)算出来的就是装修折旧费###装修折旧,以装修花费为原值,以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧。自装修完成的时日起,开始计提折旧。如果装修价格50W,按10年计提折旧即可。每年5万折旧.一般都是这么算的。###装修费折旧主要有这几种算法:1、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费 固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。2、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。3、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于

            

                        

                
装修如何折旧,怎么计算

                
房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用或者按可以使用的年限分摊。重置价格要看物价、人工费用的增长情况。。###首先要看年限,每年折旧2%,楼层:二、六楼为基准价,三楼加价10%,四楼加价15%,7楼非顶层减10%,8楼非顶层减15%,顶层减20%,朝向不好扣减5-10%,户型不好折旧5-10%,比如厅小、卫小、厨小、小区环境、周边商业状况等,都会对房产的价格产生影响,对于装修每年折旧20%,5年之后不计价。评估的基准价以同地段、周边新开盘的价格为基准价,周边的市政建设、交通状况,也会影响到房屋的价值取向。 对于售房者来说,应该从以下几个方面入手:给自己的房产进行合理定价:首先,确定自己的房产产权性质是否有税费;其次,找一家大型专业的房产机构,请专业房产评估师上门为自己的房产评估定价,制作专业的户型图,合理的给予房

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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