装修问问 成都 成都二手房营业税?
二手房 成都

成都二手房营业税?



                    
                    

                        

                            

                            

                            

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                                二手房,成都,营业税
                                2025-02-29 17:20:26 提问
                            


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 最新回答 (3条回答)



                
                

                    

                        
                    


                    

                        
小妮子乖乖81

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
都买房子都是买方给所有税费，90多平米的房子营业税不可能有一万多，最好买房子到比较大的中介，要不就是那个中介赚你外快，因为是差额征收，还有肯定你是找的小中介，这样放心点，要不就是中介算错了

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
神之雪1314

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
当地税局觉得你的成交价有点低时会根据他们的评估价来算.5%
3、个人所得税1%
2、契税1，现在的成交价减去当时的购买价乘以5看你的总价是多少了，你根据下面这个计算一下
1.5%
真正在交税时有时不会按照成交价走、营业税

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                

                    

                        
                    


                    

                        
都亲上了

                        
2025-02-29 回答

                        


                        
成都这边的二手房，部份房子有营业税，部份房子没有营业税，有的话就是按照指导价*面积*5.55%征收的，一般来说都有一万多

                        

                        

                            

                            

                                
                            

                        

                    

                


                
                


            

            
        

        


        
        


            

                
扩展回答


                        

                
要套二手房,营业税要交多少

                
由于没满五年，所以产生5.6％的营业税，至于大概需要缴纳的营业税为：（房交所对该房的过户价建面5.6％）###您好！未满5年的房子要交的税种有：营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%-3%（您是首套房就1%二套3%）、交易手续费3元每平方。如果是一次性付款可以按当地市场指导价为缴税依据。假设当地市场指导总价是60万，就把以上税点乘以60万就能得出。###在上海，不满五年的房子总税费是：120万乘于5.65%=67800营业税120万乘于1&=12000个人所得税120万乘于1%=12000契税房产登记费：50元一个人，多加一个人加5元产权印花税：5元这是房子的总税费，如果是房东的到手价这些都是你需要交纳的如果是房东的成交价，那你只需要缴纳契税###二手房不满五年需要缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得说，1%的契税，看您的付款方式，如果公积金贷款或者全款，就用地区指导价乘以面积在乘

            

                        

                
成都二手房怎么装修

                
二手房装修就是要抹去原来业主的痕迹，把它作为一个新房装修，有的二手房装下来还是很省钱的，在这儿推荐一下我们天伦美装饰，对于二手房装修，他们还是很有经验的，各方面价格也比较适中

            

                        

                
现在想套二手房用交营业税吗

                
交营业税是，从房本下发日期开始算的，比如２００１年３月１日下的房本，得到２００６年３月１日后卖才没有税，不管房子是哪年盖就是１９８０年盖的，２００６年下的房本，那也得按房本下发日期开始算也就是２００６年，，，，，，###你看他的购房，上面记得的很清楚，如果满了五年，就没有营业税，如果没有话，分二种，一种是全额营业税，一种是差额营业税。还有在交易两个费用，一个合同印花税：合同价X0。00005。交易手续费：建筑面积X2。5元。###查看卖房人的产权证的下证日期,看看产权证日期就知道是否有营业税.超过5年以上的就没有营业税了.###你要了解清楚该房子是不是过了5年!如果过了5年就没有但是如果该房子的原价太低的话!到时候可能会产生个人所得税!###仅针对上海市缴纳营业税有2个条件:,若你的房子买进未满5年,则须交全额营业税,就是

            

                        

                
不满五年二手房交易个税完整计算是怎么样,包含哪几部分,如营业税,装修款等是否有减除

                
｛网签价-（原购买价 网签价10%（装修款） 本次交易营业税 原购房契税 房屋贷款按揭利息）｝*20%=个税

            

                        

                
成都二手房中等装修多少钱一平

                
你这样的只能很粗略的报价,我觉得相差较大的报价也没有什么价值。起码能知道工程量有多少,这样可以比较准确的给你计算,人工的费用一般情况下是120~~150元/平方。材料一般是400~~600左右,这是简约型风格的装修价格。你可以按照自己家的面积大概的算以算,一般是不离十的。

            

                        

        

        
    

    


    

    

        
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