装修问问 成都 成都不满90平小户型二手房2022年的政策是满两年还是满五年免收营业税?

成都不满90平小户型二手房2022年的政策是满两年还是满五年免收营业税?



                    
                    
49307 次浏览 两年,五年,二手房,免收,成都 2025-02-29 18:02:12 提问
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最新回答 (1条回答)

2025-02-29 回答

营业税今年五一取消了。
规定二手房持有不满2年,过户需要缴纳增值税5%

追问如果满了2年,其他还有什么税费?回答满五年,又是卖家唯一住房,可免个税1%
契税是买家的事情,和卖家无关。追问我现在要买,满两年不满五年,卖家肯定不是唯一住房,税费我自己承担所有的话,需要契税和1%个税?个税是按差价还是合同额的全价?回答个税1%是住房评估总价,不是合同价格或成交价。
如果是选差额,就是差额20%,不是1%了。
你是买家,首套买入全体90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,
还要评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。追问感谢!

扩展回答

要套二手房,营业税要交多少

由于没满五年,所以产生5.6%的营业税,至于大概需要缴纳的营业税为:(房交所对该房的过户价建面5.6%)###您好!未满5年的房子要交的税种有:营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%-3%(您是首套房就1%二套3%)、交易手续费3元每平方。如果是一次性付款可以按当地市场指导价为缴税依据。假设当地市场指导总价是60万,就把以上税点乘以60万就能得出。###在上海,不满五年的房子总税费是:120万乘于5.65%=67800营业税120万乘于1&=12000个人所得税120万乘于1%=12000契税房产登记费:50元一个人,多加一个人加5元产权印花税:5元这是房子的总税费,如果是房东的到手价这些都是你需要交纳的如果是房东的成交价,那你只需要缴纳契税###二手房不满五年需要缴纳5.6%的营业税,1%的个人所得说,1%的契税,看您的付款方式,如果公积金贷款或者全款,就用地区指导价乘以面积在乘

现在想套二手房用交营业税吗

交营业税是,从房本下发日期开始算的,比如2001年3月1日下的房本,得到2006年3月1日后卖才没有税,不管房子是哪年盖就是1980年盖的,2006年下的房本,那也得按房本下发日期开始算也就是2006年,,,,,,###你看他的购房,上面记得的很清楚,如果满了五年,就没有营业税,如果没有话,分二种,一种是全额营业税,一种是差额营业税。还有在交易两个费用,一个合同印花税:合同价X0。00005。交易手续费:建筑面积X2。5元。###查看卖房人的产权证的下证日期,看看产权证日期就知道是否有营业税.超过5年以上的就没有营业税了.###你要了解清楚该房子是不是过了5年!如果过了5年就没有但是如果该房子的原价太低的话!到时候可能会产生个人所得税!###仅针对上海市缴纳营业税有2个条件:,若你的房子买进未满5年,则须交全额营业税,就是

90平小户型二手房装修要多少钱

90平米您是毛墙毛地了还是以前装修过想二次装修了,如果是毛墙毛地那么也要看您是什么风格的装修了,简约的不含家电中等偏上大概也需要6万左右。如果是二次装修那得看您要拆除的多少了,具体情况要看你的要求了。 90平米您是毛墙毛地了还是以前装修过想二次装修了,如果是毛墙毛地那么也要看您是什么风格的装修了,简约的不含家电中等偏上大概也需要6万左右。如果是二次装修那得看您要拆除的多少了,具体情况要看你的要求了。

不满五年二手房交易个税完整计算是怎么样,包含哪几部分,如营业税,装修款等是否有减除

{网签价-(原购买价 网签价10%(装修款) 本次交易营业税 原购房契税 房屋贷款按揭利息)}*20%=个税

二手房房产营业税5年改2年是什么意思最近有谁在装修吗

二手房首付3成最少,二手房税费比较多,契税、营业税、个人所得税,印花税(房产证满5年免收营业税),

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