卫生间防水一般能保几年装修公司保五年，那五年以后漏水怎么办?

最好是协议里面有说明，如果装修公司没有征得你的同意修改下水道，是可以要求他赔偿的永久保修是绝对不可能的
                        

水包五年这是建筑规范上的统一规定，五年以后发生漏水的几率非常小，
一般来说下水管路如果五年以内没有发生漏水，不用担心
                        

就算是合同，保修没有法律依据，你还真指望装修公司的5年吗，一般是装修时做实验，这么说头两年不漏以后会漏的概率很低，就算漏了装修公司也不会给你保，也百搭亲
                        

你签不签协议，过期了，都是你自己责任，谁家都一样，漏水到楼下，什么时候，楼下都可以找楼上！这有相应法律规定！不可能有人给你永远保修，能真正保5年就算不错了，就怕到时人都找不到！
                        

你提出来的问题也是大家所关心的，一般书面承诺多少年，装修公司只能保证在这个时间内漏水给予修理，至于赔付那要看对方损失多大，损失过大可以要求装修公司赔付相应的比例，过小只能自己来协商解决，装修公司只可以负责给予相应的修理。
   延期的事一般保证质量都是一年，一年后装修公司只负责维修，不会负责赔付。