徐州哪家装修公司好?
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徐州品牌装饰公司成立10周年.45&.31;t=B_NORMAL_MAP&,现举办“低碳家装;s=s%26addr%3D0%26wd%3D%25E5%25BE%2590%25E5%25B7%259E%25E9%2587%2591%25E5%25B0%259A%26c%3D315%26src%3D0&.45&.31,4040347?iknowflg=1&.html。公司坐落于徐州泉山区向东200米尚仕名邸3楼、惠行天下”大型活动;newmap=1&!如果方便可以来本公司参观4000平方米材料展示厅。
一.以选择装潢公司是第一关,就如找对象,选好了不会有大问题。装修中难免会出现各种问题,但关键是如何及时解决。 设计师在装潢中应该起主导作用。但设计师的水平却差距很大,有不少所谓设计师,就会花个cad,没受过专业教育,有的20几岁还只有小学初中文凭,帮你设计,这部分人即使图面看起来画的不错,专业人士一看就知道构图和色彩运用上的缺憾。 好的设计师首先要有一定天资,还要学校毕业后3-4年以上实际经验,有很多设计师很牛,最多去1-2次现场,但看完他们的图纸,你就明白他们为什么“牛”,施工只要按图进行就可以了,这是他们牛的资本,也是以前学徒时血汗滴出来的。 在设计师的选择上,可以选装饰公司的设计师,也可以选独立设计师。 独立设计师艺术表现为第一目的,所以装饰成本会高于正常预算的20—40%。想装修出新家的特色,可以选独立设计师。 装修公司设计师更多考虑实惠和造价,所以在业主没有特殊要求的情况下不会尽情发挥。 选择设计师:水平要高,同时人品要好,责任心要强,当然价钱吗也不会低。 目前市场上设计收费标准(有3年以上工作经验者)大体在40-300元/平方米之间。 二.土建项目: 正常新房子会出现 拆除墙体: 2004年指导价人工费14元/平米,实际上翻一倍也不会有人做,除此之外还要发生袋的费用,工具的损耗费用.5平米的一砖墙,实际使用的袋约300个,人工费150-200元. 新建墙体:砖砌或双面石膏板 一平米半砖墙(85砖),所使用的砖量不大于137块,0.25-0.3元/块,还要使用水泥,黄沙,胶水. 由于现在的85砖被厂家人为缩小了,往往达不到国标标准,合理的半砖墙应该材料在50元/平米左右,人工按现在的工价15-25元/平米都属于合理 新粉墙体:砖墙砌起来后需要用在墙面用水泥,黄沙,胶水搅拌后粉平 材料费在10元以内比较合理,人工费按指导价 三.客厅和餐厅项目有: 地坪找平 铺地砖 踢脚线 墙面批嵌腻子 墙面滚涂乳胶漆 顶面批嵌腻子 顶面滚涂乳胶漆 门套包封 玄关柜 石膏板吊顶(平顶) 地面:28.11平米 地坪找平: 土建上地面往往有一个误差,我接触的室内最大达到10公分(最高点和最低点),铺复合地板地面误差超过2cm管理严格的厂家会拒决铺设。餐客厅铺地砖时要有找平层有2个目的,一是为了和室内地板标高取得一致;二是为了使地砖在同一平面上。由于要使用水泥,黄沙,胶水,所以在定额中单列,目前很多公司做每平方米单价材料费8元左右,人工费3元左右。 铺设地砖: 按照常规,敷料18元,人工16元,但目前的水泥涨价和物价上涨,敷料定位20元,人工定位18-20元不为过。一些小砖和大砖、玻化砖常规定价人工费25元。我本人不建议在家里贴600*600(不包含600*600)以上的地砖。如果是别墅,可以用800*800的地砖。家还是温馨一点好,冬季气温比较低,地砖给人以凉意。 踢脚线: 计算周长:总周长(25.62)-4个门(大门、2卧室、卫生间,可按每个标准门宽0.8m计为3.2米)-厨房门(1.8m)==20.62m 踢脚线制作通常用9厘多层板+饰面板,由于饰面板的材质不同(柳安饰面,柚木饰面,橡木饰面),价格也有差异,合理价格13-16元,敷料主要有钉子和强力胶,人工好象每米4.5元(制作和安装)。这部分板材和胶水质量决定了价格。有的看似便宜,但使用9厘密度板+饰面板,有的直接在9厘密度板上刷漆,这样成本降低了,但无论从施工工艺规范和环保上来讲,都是不太合适的。还有可以用实木线条来做踢脚线,但实木有一个弊端,易变形,有的实木木质疏松,有的价格比较贵。我建议如果用普通实木踢脚线,可选用柳安材质。 四.墙面涂料滚涂面积面积计算: 通常房子净层高2.7m,有2.6m和2.8m的,计算墙面面积为: 总周长(25.62)*层高2.7m--4个门的面积(大门、2卧室、卫生间,可按每个标准门2*0.8m计为1.6平米计算,总计6.4平米)-厨房门的面积(2*1.8m=3.6平米)==59.17平米 顶面涂料滚涂面积面积计算:按实际面积计算28.11平米 在这套客、餐厅空间中,墙面面积是地面地面面积的2.1倍,如果阳台在客厅或餐厅中,这个比例还会下降。但有些预算中往往用地面面积*3.2倍来计算,那么这部分就产生了实际滚涂面积小于预算面积,造成了客户的损失。我个人建议按实际面积计算。 乳胶漆的用量,我采录了网上一位TX的计算公式,觉得很客观,有的把多乐士金装5合一以每平方米10元材料费,我告诉他再多兑50%的水,可以降到5元/平米作为对客户负责,应该按规范标准施工作业。 1,材料价格: 多乐士2代五合一哑光墙面漆 969水性哑光 5L/罐 254.00 罐 多乐士底漆 A931-65913 5L 140.00 桶 多乐士抗碱底漆 18177 5L/罐 189.00 罐 2,涂刷面积: 理论面积:60平米/5升 行业标准:43.8平米/5升 实际经验参考:45--47平米/5升 少数专业销售人员介绍:70--100平米/5升 3,计算(1底2面): 普通底漆:(254.00 X2+140.00 )/47=13.78元/平米 抗碱底漆(254.00 X2+189.00 )/47=14.83元/平米 4、兑水率不超过20% 5,其他费用: 交易,运输,人力等成本 墙面顶面的批嵌,主要使用材料有:壁丽宝、滑石粉、熟胶粉、801胶及砂纸等,不少正规公司在5年前就开始使用成品腻子膏批墙,虽然价格比前者略高,但材料元素分布均匀,效果好。说句笑话,使用后者比使用前者材料的利润还低,所以大批游击队伍不会使用成品腻子膏批墙。 这部分敷料价格很难比较,成品腻子膏在5-8元/平米区间内,批墙和滚涂乳胶漆的敷料合计不应超过5元,如乳胶漆的滚筒和刷子,便宜的掉毛,大师滚筒80多一个,正常使用的30-40元/把,差的10元左右/把,正规公司一般不会在这些方面使用比较差的。所以你不知道预算中配置的材料质量,你就无法比较价格。 批嵌和滚涂乳胶漆的人工费 合计不应低于7.5元/平米,可以这样说,低于这个价格目前不会有技术中等以上的油漆工来施工。 从这里可以看出一个问题:正规装潢公司一般不会公开评价某一份报价的高低,因为各公司定位不同,所以材料配置等级不同,成本也不同。当网上某位TX登出一份报价后,众多“专业”人士会异口同声“黑”,实在比较可笑。 五.吊顶: 由于石膏板自重的制约,吊顶石膏板通常使用9.5mm厚的纸面石膏板+木龙骨(松木)+长钉、自攻螺丝等材料。 目前市场上使用主流产品为拉法基普通石膏板,但假货几乎充斥了全部自由市场,除了建材超市,装潢公司(如果老板是有良心的人)以外,个人在自由市场上买到的很难辨别是否真货,所以有的公司干脆主推泰山石膏板,山东产的名牌产品,假货少,避免了材料供应渠道上可能出现的漏洞。就如有的公司怕使用象牌水泥一样,假货太多,只有专业人士才能识别,所以本人推荐上海海螺,同样的国标产品,但假货很少。 由于吊顶不仅仅是一个平面,许多还有灯带槽,凹凸,损耗,运输、交易等因素,所以石膏板作为主料,按35元-45元计算都属合理,敷料(木龙骨(松木)+长钉、自攻螺丝等)20-25元以内,人工按15-25元合理。 材料商供应的木方通常是短长度缺厚度的,不管是公司拿还是个人买,如1400元1立方的木方,实际只有80%的量,如果你要斤斤计较,那么价格会上到1600元/立方,这好象是这个行业的潜规则。木材经销商大部分是福建籍企业家。 钉子是论重量卖的,钢材涨价也累及小小的洋钉。别看物件很小,材质差别很大。同样多的钉子,在每户可能会产生500元甚至更多的价差。我看有几家正规公司使用的钉子都标明品牌,而且是不错的品牌。好的钉子可延长钉子的生绣期。 使用拉法基普通石膏板时,诚信的公司会使用拉法基国产嵌缝膏勾缝。 主流石膏板市场参考价: 可耐福普通纸面石膏板 2400*1200 12MM ¥39.00 可耐福普通纸面石膏 2400*1200 9.5MM ¥35.00 可耐福防潮纸面石膏板 2400*1200 9.5MM ¥81.27 拉法基普通石膏板 12*1200*2400 ¥39.00 拉法基普通石膏板 9.5*1200*2400 ¥34.00 拉法基防潮石膏板 9.5*1200*2400 ¥63.00 拉法基国产嵌缝膏 20kg/包 ¥60.00 泰山石膏板 9.5*1200*2400 ¥30.00
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徐州哪家装修公司好
可以了解下徐州沐佳装修,有意思,挺有特色的,靠谱,零风险
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徐州哪家装修公司好,负责又保证质量,收费合理
价格上当然选路边队啦。。。质量上我还是对南方公司比较放心,广东帝豪装饰公司呢价格质量都是不错的选择。。。比起一些南方公司价格都比较实惠的,后期维护也是蛮好的。。。