天台已贴瓷砖，但楼顶开裂渗水，有什么比较好的解决办法?
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2025-02-29 18:30:36 提问
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2025-02-29 回答
房屋的顶部渗水，通知物业公司，工人需要持证上岗，物业公司利用业主交纳的公共维修基金进行维修住宅楼顶楼屋顶漏水不建议自己私自处理；
追问找过物业，物业的人说我铺了瓷砖，他们不负责，除非我把瓷砖打掉。（这就是此事的来源）
3，物业公司应予以维修，不建议业主自己维修，屋面防水工程质保期限是五年，因为屋面防水工程属于楼体的公共部分。
综合以上，如果在房屋交付五年内，应该报请物业进行维修，其损坏，则通知物业。主要原因如下：
1，按照建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，房屋的建筑施工单位应该对其提供维修，让其联系开发商或房屋建筑施工单位维修，有一定的危险性、如果房屋交付超出五年的质保期限，屋顶处理防水，在施工过程中、屋面防水工程；
2，在此期限内，应联系物业公司进行维修
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住顶楼的,顶楼渗水,物业的解决办法就是维修,你反应,就修,修了还是渗水,有没有好的办法解决呀
你们的物业还是真的很不错,还能给你修防水。物业公司只是负责小修,解决不了什么问题。要想彻底解决,就得动用房屋大修维修基金,如果没有大修基金,那么你还是自己花钱修吧!要不总漏你不闹心啊?###跟管理处谈,由你找人修他们出钱
