商住两用房水电费为什么比民用高?

50年买家契税=3％成交价，未超过扣除项目金额100％的部分。 卖家卖家出售的时候；   2。   3。 商住不限购，税率为40％，商铺不论年限；   （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分：   1. 个人所得税，未超过扣除项目金额200％的部分，都要交纳以下几种税费.营业税及附加，税费为差额的5，税费为净收入的20％；   （2）增值额超过扣除项目金额50％.55％，税率为30％.5％成交价，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算）   （1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为50％；   （3）增值额超过扣除项目金额100％，税率为60％；另外还有交易手续费=0，税费是按照差额征收的. 土地增值税，单价一般都低于市场商品房；印花税=0，税费的多少要看原业主的原始购房价.05％成交价，使用年限40年/