三号楼装修
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暂时没有房产证得房子可以买吗?
我最近看了一套二手房，但由于是2011年11月份才交的新房，所以目前房产证还没有办下来。据了解需要一年才能下来，如果购买的话目前是需要转按揭购买，这样的房子能买吗？存在什么风险？如果我和卖主做公证证明，可以购买吗？
像这种目前没有房产证的房子，不能进行过户，那我怎么做才能确保后面可以顺利拿到房产证？如果转按揭，是不是我所还贷直到还完这段时间，房产证和还贷的姓名都是卖方的名字？也就是还在给卖方订互斥就俪脚筹协船茅还钱？在重新签订房屋买卖合同时，是否可以对房产证得归属做一些约束，比如买了房之后，不能顺利拿到房产证，对卖方做一些处罚的规定？这种没有房产证的房子，买方承担的风险有多大？谢谢。
tag:房产证 暂时没有
2025-02-29提问
